公积金缴纳计算器,个人公积金的计算器
公积金缴纳计算器,个人公积金的计算器
公积金计算器用于计算公积金贷款模式下每月还款额(本金和利息)以及需要支付的总利息。有三种计算方式:等额本金还款、等额本息还款、自由还款。
一、计算方法
1.等额本金偿还
平均资本是指一种还贷方式，在还款期内将贷款总额分成相等的部分，每月偿还相同数额的本金和剩余贷款产生的利息。这样一来，每月还款额固定，利息越来越少，贷款人一开始压力很大，但是随着时间的推移，每月还款额越来越少。平均资本贷款计算公式:
月还款额=(贷款本金/还款月数)+(本金-已还本金累计额)×月利率
2.等额本息还款
等额本息是指购房贷款的一种还款方式，即在还款期内每月偿还相同金额的贷款(包括本金和利息)。每月还款额计算如下:[贷款本金×月利率×(1+月利率)还款月数]÷还款月数[(1+月利率)还款月数-1]
3.自由偿还法
免还款是指在你申请住房公积金贷款时，住房公积金管理中心根据你的贷款额度和期限，给出一个最低还款额。以后在每月还款额不低于这个最低还款额的前提下，可以根据自己的经济情况自由安排每月还款额的还款方式。
第二，贷款利率
一般首套房公积金贷款执行基准利率，二套房公积金贷款执行基准利率上浮10%。以下为最新公积金贷款基准利率(2015年8月26日后执行):
5年或以下的年利率:2.75%
5年期以上贷款年利率:3.25%
三。偿还贷款须知
公积金以其较低的贷款利率和便捷的贷款手续，受到了广大贷款人的大力追捧。用公积金贷款买房后，如何提前还贷是很多人需要知道的知识。从公积金提前还贷有两种方式:全额提前还款和部分提前还款:
已发放住房公积金个人贷款且贷款尚未到期的借款人，可使用自筹资金提前偿还贷款本金。借款人必须正常还款一年以上，才能申请提前还款。其中，申请提前部分还贷的，每笔还贷最低金额为10000元，不得低于12个月的贷款本息额，每满一定年限还一次。
此外，正常还款一年以上的借款人，也可以提取住房公积金账户内的余额进行部分或全部还款，但只能提取一次。
直接打开输入相关数据就可以直接得到公积金数了。住房公积金计算器可以根据您上年度平均月工资及您所在市职工上年度平均月工资与单位缴存比例及个人缴存比例计算出今年您每月缴存的住房公积金、单位缴存及个人缴存。
根据规定单位在办理职工个人住房公积金账户前，应当填报《住房公积金登记表》和《住房公积金职工缴存清册》，如实反映建立住房公积金职工的基本情况。住房公积金管理中心、受委托银行应根据单位填报的《住房公积金登记表》和《住房公积金职工缴存清册》上的有关信息，及时、完整、准确地审核和管理单位和个人缴存的住房公积金。
拓展资料
一、1、末月还款，是指贷款最后一期的还款金额。 2、等额本息每个月的还款金额都是一样的。 3、等额本金每个月的还款金额都不一样，每月还款金额按一定金额递减。
二、最新公积金贷款基本政策 1、房子面积达到144平米以上拒贷 2、连续缴存6个月以上可贷，可取 3、最长贷30年 4、首套利率3.25，二套上浮10%(3.575)，三套拒贷 5、可贷余额的10倍(缴存1年，系数为0.8，2年以内为0.9，2年以上为1) 6、单职工最高40万，双职工60万(特殊单位除外) 7、男性65岁，女性60岁 8、异地公积金，需要开导地缴存证明及明细(需要盖章的) 9、组合贷，需要缴存基数覆盖月供的两倍减负债 10、征信两年内连3累6，五年内连3累12拒贷 11、房屋没满两年者需要抛开增值税注：针对贷款，只能是夫妻双方，提取可以是直属亲戚，但是是按份额提取，公积金只能用于2次贷款，如果有一套正在用公积金，第二套则不能使用公积金。
三、公司公积金是公司净资产额超过已收到股本额而为特定目的积存于公司的基金。公积金的作用在于增加公司的资本，巩固公司的财产基础，提高公司的信用。公积金不构成公司的股本，但其功能与股本相似，所以称为“附加股本”，与股本一起构成公司的自有资本。公积金依据其积存是否出于法律的强制规定，可以分为法定公积金、任意公积金；依据其积存的来源不同，可以分为盈余公积金和资本公积金。
四、分类标准
1、以是否依法律规定强制提取为标准，可把公积金分为法定公积金和任意公积金。
2、法定公积金，是指依据法律规定而必须强制提取的公积金。其提取比例（或数额）及用途，都由法律直接规定。法定公积金亦称“强制公积金”。
3、任意公积金，是指公司根据公司章程或股东大会决议而于法定公积金上自由设置或提取的公积金。所以，任意公积金是否设置及如何提取和使用，全凭公司自由决定，法律不加干涉。
4、以公积金的来源标准，可把公积金分为盈余公积金和资本公积金。
5、盈余公积金，是指公司从其税后的营业利润中提取的公积金。故其来源是唯一的，即只能是来自公司的盈余。
6、资本公积金，是指公司非营业活动所产生的收益中提取的公积金。
五险中养老、失业、医疗险三部分，员工和企业是共同缴纳，在人力拿工资条上能看到这部分的扣除，而工作险和生育险完全由企业缴纳。住房公积金也是一样的情况，由员工和企业共同缴纳。
1、住房公积金的缴存比例，杭州目前是12%，企业和员工都是这个比例，这个比例每个城市不尽相同，缴纳基数为员工上一年的平均月工资，新入职员工以当月工资乘缴存比例计算。
如月工资5000元，那员工和单位每月缴存的公积金各为500元，员工部分由企业代扣。杭州是有最低缴纳金额的，为157元，比如1000元工资，那如果按比例算为120元，但由于低于最低缴纳金，所以以157元缴纳。
2、工伤险及生育险是由企业缴纳，比例为1%，要注意生育险是全员缴纳，男员工也要交；所以不要认为怀孕期间有工资拿，检查、分娩费用能报销是企业老板好，这些费用都是国家生育保险基金出的，企业只是代发。
3、养老、失业、医疗险三部分在工资单上能查到代扣金额，各地的缴纳比例也是不一样的，以杭州为例，养老部分企业为14%，个人为8%；失业险企业为2%，个人为1%；医疗险企业为11.5%，个人为2%左右。
五险为养老险、失业险、医疗险、工伤险及生育险，一金为住房公积金，其中五险是强制的，而住房公积金非强制性要求，企业可以根据自身经营情况确定；周边的实际情况是住房公积金民企基本是不交的，国企都有。
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; 如今谈到买房自然就会谈到房贷，除了少数那些可以一次性付清房款的人，大部分人都还是要靠房贷来买房的。而除了商业贷款，用公积金贷款买房也是现在很流行的方式，那么公积金贷款买房，如何能清楚每个月要还多少等等信息呢？用公积金房贷计算器就可以轻松算出来，来给大家示范一下如何使用。
首先，找一个房贷计算器，各大贷款网站平台上都有，你看哪个界面好看，自己更喜欢哪个就用哪个，如果不知道怎么着就直接在百度里搜索“公积金房贷计算器”，用的公积金房贷计算器如下：
然后输入你的公积金贷款的年限及贷款额等等。
点击“开始计算”，结果秒出，每个月要还的款及支付的利息及总额就都出来了。
现在正规单位每个月都会为员工缴纳一定数额的公积金，用公积金买房将成为白领的首选。用公积金房贷计算器计算一下贷款及还款的情况，看看是不是适合自己吧。
保险小编帮您解答，更多疑问可在线答疑。
这取决于你的工作地点。因为工作地不一样的话，五险一金的金额无法确定，各地政策差别很大的。
方便的算法，在百度里搜索个税计算器，我个人用下来比较好用的是9米的。根据计算器的要求填写城市、社保、公积金基数（各地有封顶值），然后答案就出来了。
最低基数上调至5360元，养老失业工伤医疗（生育）最高基数28221，所以目前社保基数下限为5360，上限为28221。
根据2021北京社保基数和比例规定，用人单位和个人要分别承担16%和8%的养老保险，9%和2%医疗保险，0.5%和0.5%失业保险，个人要承担3元的大病保险费用，用人单位还需要承担0.8%生育保险，0.4%工伤保险。
知道比例之后可以用社保计算器。按照最低缴纳基数为5360元计算，社保费用是1996.92元，职工个人部分需缴纳565.8元。
其中职工个人需要缴纳的费用比例分别是：失业保险的0.5%——26.8元，医疗保险的2%——107.2元和养老保险的8%——428.8元，大病/补充/大额医疗的3元，共计565.8元。
而企业部分需要缴纳的费用比例分别是：失业保险的0.5%——26.8元，工伤保险的0.4%——21.44元，医疗保险的9%——482.4元，养老保险的16%——857.6元，生育保险的0.8%——42.88元=，共计1431.12元。
